Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VI

Egyedi belvárosi életérzés erkéllyel - Terézváros szívében! Csak az OTP Ingatlanpont kínálatában! Budapest VI. kerületének egyik legkedveltebb részén, az Aradi utcában kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, 38,4 nm-es, amerikai konyhás nappalis, ERKÉLYES lakást, amely egy újszerű, téglaépítésű társasház első emeletén található. A lakás egyik különleges értéke a hangulatos belső udvarra néző erkély, amely a belvárosi pezsgés mellett kellemes, nyugodt atmoszférát biztosít. A jól átgondolt alaprajznak köszönhetően a tér világos, élhető és akár galériázható is, így az otthon könnyedén alakítható a jövőbeni tulajdonos igényeihez. Az ingatlan kiváló műszaki állapotú, alacsony fenntartási költségekkel. A lakásban klíma, valamint egyedi mérőórák szolgálják a kényelmet és az energiatakarékos működést. A társasház újszerű építésű, elegáns, világos belső terekkel, széles lépcsőkkel és hangulatos, átrium jellegű udvarral rendelkezik. Az épület több lépcsőházzal kialakított, igényes környezetet biztosít lakói számára. Fontos információ! A társasházzá alakítás jelenleg folyamatban van, ezért az ingatlan jelenleg nem hitelezhető, így készpénzes vevő jelentkezését várjuk. BUDAPEST egyik legjobb belvárosi lokációja. Az ingatlan néhány perc sétára található az Andrássy úttól, az Oktogontól és a Nagykörúttól, így a város kulturális és üzleti élete szó szerint karnyújtásnyira van. A környéken minden megtalálható, ami a mindennapok kényelmét szolgálja. Pékségek, üzletek, gyógyszertár, éttermek, színházak, kávézók mind néhány lépésre. A közlekedés kiváló! A Nyugati pályaudvar, az M2 és M3 metró, valamint számos busz- és trolijárat könnyen elérhető, az éjszakai közlekedés pedig szintén kiváló. Referencia szám: M324281

Egyedi belvárosi életérzés erkéllyel - Terézváros szívében! Csak az OTP Ingatlanpont kínálatában! Budapest VI. kerületének egyik legkedveltebb részén, az Aradi utcában kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, 38,4 nm-es, amerikai konyhás nappalis, ERKÉLYES lakást, amely egy újszerű, téglaépítésű társasház első emeletén található. A lakás egyik különleges értéke a hangulatos belső udvarra néző erkély, amely a belvárosi pezsgés mellett kellemes, nyugodt atmoszférát biztosít. A jól átgondolt alaprajznak köszönhetően a tér világos, élhető és akár galériázható is, így az otthon könnyedén alakítható a jövőbeni tulajdonos igényeihez. Az ingatlan kiváló műszaki állapotú, alacsony fenntartási költségekkel. A lakásban klíma, valamint egyedi mérőórák szolgálják a kényelmet és az energiatakarékos működést. A társasház újszerű építésű, elegáns, világos belső terekkel, széles lépcsőkkel és hangulatos, átrium jellegű udvarral rendelkezik. Az épület több lépcsőházzal kialakított, igényes környezetet biztosít lakói számára. Fontos információ! A társasházzá alakítás jelenleg folyamatban van, ezért az ingatlan jelenleg nem hitelezhető, így készpénzes vevő jelentkezését várjuk. BUDAPEST egyik legjobb belvárosi lokációja. Az ingatlan néhány perc sétára található az Andrássy úttól, az Oktogontól és a Nagykörúttól, így a város kulturális és üzleti élete szó szerint karnyújtásnyira van. A környéken minden megtalálható, ami a mindennapok kényelmét szolgálja. Pékségek, üzletek, gyógyszertár, éttermek, színházak, kávézók mind néhány lépésre. A közlekedés kiváló! A Nyugati pályaudvar, az M2 és M3 metró, valamint számos busz- és trolijárat könnyen elérhető, az éjszakai közlekedés pedig szintén kiváló. Referencia szám: M324281-HO

Ritkaság a Lovag utca-ban – stílusos otthon saját teremgarázzsal A VI. kerület egyik legkedveltebb utcájában kínálok megvételre egy 47 m²-es, 5. emeleti lakást, amely egyszerre hozza a belvárosi élet lendületét és a csendes visszavonulás lehetőségét. Ez az ingatlan nem a méretével, hanem az arányérzékével és működőképességével tűnik ki. A terek elosztása átgondolt, minden négyzetméternek szerepe van. A nappali finoman ívelt kialakítása karaktert ad, a külön hálószoba pedig valódi intimitást biztosít – ritka kombináció ebben a méretkategóriában. A lakás egy rendezett, liftes társasházban található, felső emeleti elhelyezkedése pedig még inkább erősíti a nyugalom érzetét. Az 5 legerősebb érv a döntés mellett 1. Saját teremgarázs a belvárosban – valódi érték A lakáshoz tartozó beálló (+13 M Ft, kötelezően megvásárolandó) nem kényelmi extra, hanem komoly versenyelőny – akár saját használatra, akár kiadásra. 2. Intelligens térkihasználás, jól élhető alaprajz Külön hálószoba, nappali, külön konyha-étkező és dolgozósarok – minden funkció a helyén. 3. Felső emelet, csendes lakókörnyezet A város közepén, mégis nyugodt tér – ez az, amit sokan keresnek, de kevesen találnak meg. 4. Karakteres, nem sablonos térélmény A nappali íves kialakítása és a természetes fény külön hangulatot ad a lakásnak. 5. Stabil társasház, hosszú távú érték Liftes, karbantartott épület – kiszámítható háttér, ami védi az ingatlan értékét. Kinek ideális? egyedülállóknak vagy pároknak, akik nem kompromisszumot keresnek befektetőknek, akik értik a garázs valódi piaci súlyát azoknak, akik a belvárosban élnek, de nem akarnak folyamatos zajban Fontos részletek: 47 m² alapterület emelet, liftes ház külön hálószoba + nappali külön konyha-étkező dolgozósarok fürdőszoba bútorzat külön megállapodás szerint teremgarázs beálló: +13.000.000 Ft (kötelező) Miért most? A Lovag utcában az ilyen paraméterű lakások eleve ritkák. Az pedig, hogy saját teremgarázs is tartozik hozzá, már nem egyszerűen előny – hanem szűk keresztmetszet a piacon. Ez az a típusú ingatlan, amit nem hirdetnek hónapokig. Megnézik, felismerik… és viszik. Ha lát benne fantáziát, érdemes gyorsan lépni. *** Jó időzítéssel MILLIÓKAT NYERHET az ingatlanvásárláson! SEGÍTÜNK. CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, LÉPJEN MOST! Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek. Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során. Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk! Referencia szám: LK038559

Megvételre kínálok a Király utca kedvelt részén, a Székely Mihály utcánál, szép házban, 2.emeleti, 90 nm-es, 2022-ben igényesen felújított, nappali 2 hálószoba- 2 fürdőszobás lakást. A lakás elosztása: tágas amerikai konyha -étkező- nappali, mindkét hálószobához tágas fürdőszobákkal. A ház 1904-ben épült, kívül belül szép, folyamatosan karbantartott. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal. Érd.: Sólyom Anikó +36-20-421-14-63 Referencia szám: LK017112-HO

Az Oktogon és Andrássy út sarkán, teljes felújítás után, liftes házban, 72 m2-es lakásFűtése gazdaságos cirkó, közös költség 22.000.- Ft/ hó .Egyedi tervek alapján, minőségi alapanyagokkal felújított ingatlan keresi új tulajdonosát.PLEASE EMAIL ME FOR INFORMATION IN ENGLISH!Megtekintés miatt vagy bővebb információért keressen a hét bármely napján! Referencia szám: LK035147

Az Andrássy út és a Kodály Körönd szomszédságában, a csendes Aradi utcában eladó egy két hálós amerikai konyhás ingatlan. A közlekedés kiváló, a lakás jó állapotú egy rendezett házban. Az ingatlanhoz tartozik egy gépkocsi beálló amit kötelezően meg kell vásárolni az ingatlannal. Ára 8 M forint. Referencia szám: LK013413

Eladó lakás kiváló lokációval a Bajcsy-Zsilinszky úton!Budapest V.VI. kerület határán, a Bajcsy-Zsilinszky út 55. szám alatt, rendezett, szép belső udvaros társasházban eladó egy 37 nm-es, 1. emeleti lakás.A lakás jelenleg 1 szobás, azonban könnyedén nappali + külön nyíló hálós lakássá alakítható, így saját otthonnak és befektetésnek is ideális választás. A 4 méteres belmagasság galéria kialakítására is lehetőséget biztosít.Kiemelkedő lokáció!A lakás mindössze 2 perc sétára található a Westend City Center bevásárlóközponttól és a Nyugati pályaudvar-tól, így a közlekedés és a mindennapi bevásárlás rendkívül kényelmesen megoldható.A környék infrastruktúrája kiváló: éttermek, kávézók, üzletek, valamint tömegközlekedési lehetőségek pár percen belül elérhetők.A lakás 3%-os hitelre is alkalmas lehet, ami tovább növeli a befektetési értékét.Lokáció, lehetőség, érték egy helyen!Megtekintés miatt keressen bizalommal! Referencia szám: LK093182

!!Kivételes belvárosi lehetőséget keresők, befektetők figyelem!!Egymás mellett eladó 3 teljes körűen felújított ingatlan a 6. kerület frekventált részén, április végi átadással. Magasföldszinti lakások, világos tájolással, kiváló elosztással! Jelenleg felújítás alatt, igény esetén a leendő tulajdonos belsőépítész segítségével megválaszthatja burkolatokat, falak színét és a bútorokat! A lakások lokációjának és elrendezésének köszönhetően keresett, valamint kiváló airbnb lehetőség.A lakások modern kialakításúak, minden részletében újak: Gépesített konyha, Új burkolatok, Egyedi fa kültéri és beltéri ajtók, Új ablakok Stílusos, minőségi bútorok. 100%-ban új elektromos és víz hálózat Elektromos panel és hűtő-fűtő klíma fűtés A 3 lakásnak egy közös gangja van, ami teraszként is használhatóTársasház tulajdonságok- Lift van- Belmagasság 3,5m- Karbantartott, rendezett épület- Tehermentes- Nyugodt, csendes lakóközösségLakás méretek:A Lakás: 44 m² - 79.000.000 FtAmerikai konyhás nappali: 19 m²Szoba: 20 m² Fürdő+Wc: 5 m² B Lakás: 48 m² - 84.000.000 FtAmerikai konyhás nappali: 18 m²Szoba1: 12,5 m²Szoba2: 12,5 m²Fürdő+Wc: 5 m²C Lakás: 29 m² - 57.000.000 FtAmerikai konyhás nappali: 17 m²Szoba: 9 m² Fürdő+Wc: 3 m²A lakások dupla hangszigetelt fallal vannak elválasztva egymástól.Rugalmas megtekintési lehetőség, akár hétvégén is! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!A hirdetési képek látványtervek. Referencia szám: LK050401

Egyedi ajánlat! Budapest VI. kerületében, a Király utcában eladó 81 nm-es, 2 szoba + gardróbos , 3. emeleti lakás. Kb 10 éve teljes felújításon esett át (vezetékcsere, klíma beszerelés, parketta felújítás, festés), megtartva a nagypolgári stílust. Délnyugati fekvése ragyogó világosságot ad, ráadásul a szemközti ház tetőire nézünk, ami biztosítja az intimitást. Tágas terek, egyedi és ízléses kialakítás. A fűtése elektromos cserépkályhával vagy klímával megoldott, mely igen kedvező rezsit eredményez. Rendezett lépcsőház, jó lakóközösség. Lift egyelőre nincs, de tervben van a kialakítása. Kiváló közlekedés: közelében 70/73/76/78-as trolik, 400m–re 1-es metró (Andrássy út) , 600m-re 4-6-os villamos és a körút érhető el. Referencia szám: H514121-HO

Történelem és Modern Luxus a Bazilika szomszédságában.(Eladó egy páratlan adottságokkal rendelkező, teljes körűen, minőségi anyagokkal felújított polgári lakás a Bajcsy-Zsilinszky úton. Az ingatlan egy lenyűgöző, romantikus stílusú műemlék épületben található, melyet az 1850-es években Máltás Hugó tervei alapján ifj. Zitterbarth Mátyás keltett életre.A lakás főbb paraméterei:Helyszín: Pár lépésre a Szent István Bazilikától, a város szívében.Alapterület: 4 tágas, napfényes szoba, 2 elegáns fürdőszoba + külön vendég WC és konyha.Emelet: 2. emelet, lifttel rendelkező házban.Tájolás: Csendes, belső udvarra néző ablakok, melyek garantálják a nyugalmat a városi nyüzsgés felett.Autentikus részletek: A felújítás során megőriztük az eredeti ablakokat és belső spalettákat, melyek visszahozzák a 19. század polgári miliőjét.Ez az otthon nem csupán egy ingatlan, hanem egy darabka budapesti történelem. A felújítás során a legmodernebb kényelmi funkciókat ötvöztük a klasszikus terek nagyvonalúságával.History and Modern Luxury near the BasilicaFor sale: a classic bourgeois apartment with unparalleled features, fully renovated with premium materials on Bajcsy-Zsilinszky út. The property is located in a stunning, Romantic-style heritage building, brought to life in the 1850s by Mátyás Zitterbarth Jr., based on the architectural designs of Hugó Máltás.Key Features:Location: Just steps away from St. Stephens Basilica, in the very heart of the city.Layout: 4 spacious, sun-drenched rooms, 2 elegant bathrooms + a separate guest toilet and kitchen.Floor: Located on the 2nd floor of a building equipped with an elevator.Orientation: Windows overlook a quiet inner courtyard, guaranteeing peace and tranquility above the city bustle.Authentic Details: During the renovation, the original windows and internal shutters (spaletta) were carefully preserved, perfectly evoking the 19th-century bourgeois atmosphere.This home is not just a property; it is a piece of Budapests history. During the restoration, we combined the most modern amenities with the grandiosity of classical spaces.История и современная роскошь по соседству с БазиликойНа продажу выставлена квартира с уникальными характеристиками в историческом здании на проспекте Байчи-Жилински (Bajcsy-Zsilinszky út). Помещение было полностью отреставрировано с использованием высококачественных материалов. Объект расположен в потрясающем здании в стиле романтизма, построенном в 1850-х годах по проекту архитектора Хуго Мальташа (Hugó Máltás) под руководством Матьяша Зиттербарта-младшего (ifj. Zitterbarth Mátyás).Основные характеристики квартиры:Расположение: В самом сердце города, в нескольких шагах от Базилики Святого Иштвана.Планировка: 4 просторные, залитые светом комнаты, 2 элегантные ванные комнаты + отдельный гостевой туалет и кухня.Этаж: 2-й этаж, в доме есть лифт.Ориентация: Окна выходят в тихий внутренний двор, что гарантирует покой и тишину вдали от городской суеты.Аутентичные детали: При проведении ремонта были бережно сохранены оригинальные окна и внутренние ставни (spaletta), которые воссоздают атмосферу буржуазного быта XIX века.Этот дом не просто недвижимость, это частица истории Будапешта. В процессе реконструкции мы гармонично объединили современные удобства и величественность классических пространств. Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 https://fejoszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz Referencia szám: LK057905

!!Kivételes belvárosi lehetőséget keresők, befektetők figyelem!! Egymás mellett eladó 3 teljes körűen felújított ingatlan a 6. kerület frekventált részén, április végi átadással. Magasföldszinti lakások, világos tájolással, kiváló elosztással! Jelenleg felújítás alatt, igény esetén a leendő tulajdonos belsőépítész segítségével megválaszthatja burkolatokat, falak színét és a bútorokat! A lakások lokációjának és elrendezésének köszönhetően keresett, valamint kiválő airbnb lehetőség. A lakások modern kialakításúak, minden részletében újak: Gépesített konyha, Új burkolatok, Egyedi fa kültéri és beltéri ajtók, Új ablakok Stílusos, minőségi bútorok. 100%-ban új elektromos és víz hálózat Elektromos panel és hűtő-fűtő klíma fűtés A 3 lakásnak egy közös gangja van, ami teraszként is használható Társasház tulajdonságok - Lift van - Belmagasság 3,5m - Karbantartott, rendezett épület - Tehermentes - Nyugodt, csendes lakóközösség Lakás méretek: A Lakás: 44 m² - 79.000.000 Ft Amerikai konyhás nappali: 19 m² Szoba: 20 m² Fürdő+Wc: 5 m² B Lakás: 48 m² - 84.000.000 Ft Amerikai konyhás nappali: 18 m² Szoba1: 12,5 m² Szoba2: 12,5 m² Fürdő+Wc: 5 m² C Lakás: 29 m² - 57.000.000 Ft Amerikai konyhás nappali: 17 m² Szoba: 9 m² Fürdő+Wc: 3 m² A lakások dupla hangszigetelt fallal vannak elválasztva egymástól. Rugalmas megtekintési lehetőség, akár hétvégén is! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen! A hirdetési képek látványtervek. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK050401

Két lakás, egy döntés – ritka belvárosi ajánlat a Bazilika szomszédságában A VI. kerület egyik legértékállóbb részén, a Dessewffy utca-ban, néhány lépésre a Szent István Bazilika-tól kínálok megvételre egy valóban különleges ingatlant: egy belső kétszintes, 175 m²-es lakást + egy külön bejáratú, 33 m²-es garzont – egyben. Ez nem egy átlagos lakás. Ez egy több lábon álló ingatlan: otthon, befektetés és üzleti lehetőség egyszerre – egy címen. Az 5 legerősebb érv mellette 1. Két külön egység – dupla hasznosítás A duplex lakás mellett egy teljes értékű, külön bejáratú garzon is tartozik az ingatlanhoz – kiadható, külön használható vagy akár családon belül is ideális. 2. 175 m² kétszintes élettér + terasz Három hálószoba a felső szinten, tágas nappali lent, és egy közel 10 m²-es terasz, ami a belvárosban már önmagában érték. 3. Prémium lokáció a Bazilika mellett A Szent István Bazilika közelsége nem csak presztízs – hanem folyamatos keresletet is jelent. 4. Liftes, szép állapotú társasház Rendezett, karbantartott épület – ami ezen a környéken egyre inkább szűrőfeltétel. 5. Azonnali bevételi potenciál A garzon teljes berendezéssel a vételár része – gyakorlatilag azonnal kiadható, miközben a fő lakás külön élettér marad. Elrendezés – átgondolt, élhető struktúra Alsó szint: előszoba nappali konyha + spájz külön WC külön bejáratú garzon (étkezős nappali + fürdő) Felső szint: 3 külön nyíló hálószoba 2 fürdőszoba (kádas + zuhanyzós) külön WC tágas közlekedő teraszkapcsolatos szoba A két szint logikusan elkülönül: lent a közösségi tér, fent a privát zóna. Műszaki tartalom gáz-cirkó fűtés mindkét szinten klimatizált helyiségek jól karbantartott állapot részben udvari, részben utcai nézet tehermentes, rendezett jogi háttér Lokáció – ahol a város értéke koncentrálódik A belváros egyik legkeresettebb része: a Szent István Bazilika, éttermek, kávézók, kulturális helyszínek perceken belül. Kiváló közlekedés: metrók, buszok, villamosok – minden gyorsan elérhető. Ez az a környék, ahol nem kell magyarázni az értéket. Kinek ideális? nagyobb családnak, ahol fontos a külön élettér befektetőnek, aki több bevételi forrást keres egy ingatlanon belül rövid- és hosszú távú kiadás kombinálására annak, aki presztízs lokációban gondolkodik A Bazilika környékén ritkán jelenik meg ilyen összetett ingatlan: duplex lakás + külön garzon, terasszal, liftes házban. Az árcsökkentés után ez már nem „érdekes lehetőség”, hanem konkrét döntési helyzet. Ha ebben látja a potenciált, ne várjon – ez a kategória nem marad sokáig elérhető. *** Jó időzítéssel MILLIÓKAT NYERHET az ingatlanvásárláson! SEGÍTÜNK. CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, LÉPJEN MOST! Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek. Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során. Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk! Referencia szám: LK022521

!!Kivételes belvárosi lehetőséget keresők, befektetők figyelem!! Egymás mellett eladó 3 teljes körűen felújított ingatlan a 6. kerület frekventált részén, április végi átadással. Magasföldszinti lakások, világos tájolással, kiváló elosztással! Jelenleg felújítás alatt, igény esetén a leendő tulajdonos belsőépítész segítségével megválaszthatja burkolatokat, falak színét és a bútorokat! A lakások lokációjának és elrendezésének köszönhetően keresett, valamint kiválő airbnb lehetőség. A lakások modern kialakításúak, minden részletében újak: Gépesített konyha, Új burkolatok, Egyedi fa kültéri és beltéri ajtók, Új ablakok Stílusos, minőségi bútorok. 100%-ban új elektromos és víz hálózat Elektromos panel és hűtő-fűtő klíma fűtés A 3 lakásnak egy közös gangja van, ami teraszként is használható Társasház tulajdonságok - Lift van - Belmagasság 3,5m - Karbantartott, rendezett épület - Tehermentes - Nyugodt, csendes lakóközösség Lakás méretek: A Lakás: 44 m² - 79.000.000 Ft Amerikai konyhás nappali: 19 m² Szoba: 20 m² Fürdő+Wc: 5 m² B Lakás: 48 m² - 84.000.000 Ft Amerikai konyhás nappali: 18 m² Szoba1: 12,5 m² Szoba2: 12,5 m² Fürdő+Wc: 5 m² C Lakás: 29 m² - 57.000.000 Ft Amerikai konyhás nappali: 17 m² Szoba: 9 m² Fürdő+Wc: 3 m² A lakások dupla hangszigetelt fallal vannak elválasztva egymástól. Rugalmas megtekintési lehetőség, akár hétvégén is! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen! A hirdetési képek látványtervek.

Exkluzív, modern otthon az Andrássy út szívébenBudapest egyik legpatinásabb sugárútján, ahol a történelmi elegancia találkozik a 21. századi kényelemmel, eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, 75 négyzetméteres lakás. Az ingatlan egy rendezett, klasszikus épület 3. emeletén helyezkedik el, ahol a nyugalom és a belvárosi pezsgés tökéletes egyensúlyban van.A lakás főbb jellemzői:Alapterület: 75 nm, optimális térkihasználással.Elrendezés: Két külön nyíló, kényelmes hálószoba és egy tágas, világos amerikai konyhás nappali, amely a lakás központi élettere.Komfort: Modern fürdőszoba, valamint egy külön vendégmosdó növeli a lakók kényelmét.Állapot: Teljeskörűen felújított, letisztult, modern dizájnnal és prémium minőségű kivitelezéssel. Az ingatlanba belépve azonnal érezhető az igényesség és a minőség iránti elköteleződés.A környék Az Andrássy út nem csupán egy cím, hanem a budapesti életérzés szinonimája.Kultúra és gasztronómia: Az Operaház, a színházak, valamint a város legjobb éttermei és kávézói karnyújtásnyira találhatók.Kikapcsolódás: A Városliget közelsége tökéletes lehetőséget nyújt a reggeli futáshoz vagy egy hétvégi sétához.Kényelem: Kiváló közlekedés (M1 kisföldalatti) és exkluzív üzletek közvetlen szomszédsága biztosítja a gondtalan mindennapokat.A mobiliák egyedi megállapodás tárgyát képezik, összértékük 3.000.000 Ft.Ez az ingatlan kiváló választás saját otthonnak, de lokációja és állapota miatt befektetésnek, prémium bérleménynek is kiemelkedő lehetőség.Keressen bizalommal az időpontfoglalással vagy további kérdéseivel kapcsolatban! 230000000 Ft Referencia szám: LK010110

Budapest abszolút szívében, a Deák Ferenc tér közvetlen közelében eladásra kínálunk egy páratlan ingatlanegyüttest: két külön helyrajzi számmal és teljesen különálló mérőórákkal rendelkező, összesen közel 190 négyzetméternyi életteret egy patinás, liftes társasház első emeletén. Ez a ritka ajánlat tökéletes választás összeköltöző családoknak, presztízsértékű cégközpontnak, vagy olyan befektetőknek, akik a belváros legértékesebb pontján keresnek magas hozamú, azonnal hasznosítható portfóliót. Az első ingatlan egy 98 négyzetméteres, minden részletében teljes körűen és igényesen felújított, prémium minőségű otthon. A modern eleganciát sugárzó belső terek elosztása kiváló: a tágas és világos nappali mellett két külön nyíló szoba biztosítja az intimitást, a kényelmet pedig két külön fürdőszoba és egy jól felszerelt konyha teszi teljessé. A lakás egyik legfőbb értéke a hangulatos belső erkély, amely a város lüktetése közepette is garantálja a csendet és a zavartalan pihenést. Az ingatlan műszakilag és esztétikailag is kifogástalan, így az új tulajdonosnak a felújítással már nem kell foglalkoznia. A második ingatlan egy 90,5 négyzetméteres, kiváló adottságokkal rendelkező polgári lakás, amely jelenleg is jó állapotú, de igény szerint tovább modernizálható. Az elosztása rendkívül praktikus: egy tágas nappali, egy külön hálószoba, konyha, fürdőszoba és egy nélkülözhetetlen tároló helyiség alkotja az életteret. A lakáshoz tartozó utcára néző erkély ellenére az ingatlan meglepően csendes, megőrizve a belvárosi lakások nyugalmát. Ez az egység remek lehetőséget nyújt arra, hogy az új tulajdonos saját ízlése szerint formálja tovább, miközben az ingatlan azonnal használatba vehető vagy bérbe adható. A két lakás együttes megvásárlása nemcsak rugalmas hasznosítást tesz lehetővé, hanem a verhetetlen lokáció miatt - ahol mindhárom metróvonal és a Fashion Street is karnyújtásnyira van - hosszú távú értékállóságot is garantál. A ház lakóközössége kiváló, a lépcsőház rendezett. M324320 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M324320-HO

Eladó patinás lakás az Andrássy úton, az Operához közel. Az Andrássy út frekventált szakaszán kínálunk megvételre egy 80 nm-es, első emeleti lakást egy liftes, gyönyörűen karbantartott polgári házban. Az ingatlanhoz egy 5 nm-es erkély tartozik, amely közvetlenül az Andrássy útra néz, tovább növelve a lakás presztízsértékét. A jelenlegi elrendezés szerint a lakás két tágas szobával és külön konyhával rendelkezik. Világos terei, nagy belmagassága és klasszikus hangulata igazán időtálló értéket képvisel. Elhelyezkedése és adottságai révén lakásként, irodaként vagy orvosi rendelőként is kiválóan hasznosítható. Az ingatlan besorolása: iroda, de lakásként hirdetjük, viszont lakáscélú hitelt NEM lehet felvenni rá. Reprezentatív környezet, kiváló közlekedés, ikonikus lokáció ritka lehetőség az Andrássy úton. M321536 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M321536-HO

ANDRÁSSY ÚTON ELADÓ TELJESEN BERENDEZETT TETŐTERASZOS LUXUS DUPLEX LAKÁSOK, IMPOZÁNS KÖRNYEZETBEN! Eladásra kínálunk a BELVÁROS LEGKERESETTEBB lokációjában új építésű belső kétszintes teljesen berendezett lakásokat. Elosztásukat tekintve található a kínálatban nappali+1 hálószobás, vagy nappali+2 hálószobás és nappali+3 hálószobás verzió is. A kínálatban jelenleg, még található tetőteraszos ingatlan is. Minden lakás teljesen berendezve kerül értékesítésre, a belső dizájnt és berendezést egy neves tervező álmodta meg. Így a lakások a jelenlegi trendek szerint kerültek kialakításra, ahol nemcsak a megjelenés, de kényelem és praktikus is elrendezés is nagy szerepet játszik. A vételár a teljes berendezést is tartalmazza, ide tényleg csak költözni kell, illetve azonnali hasznosítás lehetséges! A lakások fűtéséről a minden lakószobában elhelyezésre került parapet fancoil gondoskodik. A luxusminőségben megépített lakások bútorozva és gépesítve kerülnek átadásra. Bővebb információért és időpont egyeztetésért várom megtisztelő hívását! M293505 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M293505-HO

Budapest szívében, a Deák Ferenc tér közvetlen szomszédságában eladó egy minden igényt kielégítő, 98 négyzetméteres, teljes körűen felújított polgári lakás. Az ingatlan egy patinás, lifttel felszerelt társasház első emeletén található, ahol a lakóközösség kiváló, a lépcsőház pedig tiszta és rendezett. A felújítás során a lakás nemcsak esztétikailag, hanem műszakilag is teljesen megújult, így az új tulajdonosra egy valódi, modern kényelmet nyújtó, azonnal költözhető otthon vár. Az ingatlan belső elosztása kiváló: a tágas és napfényes nappali mellett két külön nyíló szoba biztosítja az intimitást, a konyha pedig modern gépesítéssel és elegáns burkolatokkal lett kialakítva. A lakók kényelmét két külön toalett is szolgálja. Bár a város legfrekventáltabb pontján járunk, a lakás belső elhelyezkedésének és a minőségi nyílászáróknak köszönhetően meglepően csendes, így a nyüzsgő belváros közepén a nyugalom szigeteként funkcionál. A lokáció felülmúlhatatlan: mindhárom metróvonal, számtalan busz- és villamosjárat karnyújtásnyira található, a környék pedig Budapest legjobb éttermeivel, kávézóival és kulturális lehetőségeivel várja az ott lakókat. Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a központi elhelyezkedés és a magas minőség között, de kiváló befektetési lehetőség is hosszú távú bérbeadásra vagy presztízsértékű iroda kialakítására. M324321 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M324321-HO

Eladó stílusos, felújított lakás Budapest belvárosában, a VI. kerület szívében. Budapest egyik legkedveltebb részén, a VI. kerületben, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával kínálunk megvételre egy 29 négyzetméteres, teljes körűen felújított, bútorozott lakást. Az ingatlan modern, igényes kialakítással készül, ahol a felújítás során a teljes vezeték és közműhálózat megújul, így új tulajdonosa hosszú távon is biztonságos és gondtalan otthonra talál. A lakás fűtéséről elektromos panelek, valamint egy hűtő-fűtő klíma gondoskodik, biztosítva a kényelmet minden évszakban. A lakás ügyvédi használati megosztással, külön főmérőórákkal kerül értékesítésre. Az ingatlan egy fejlesztés része, melynek keretében további két, azonos minőségben felújított lakás is kialakításra került (44 nm és 48 nm alapterülettel), amelyek külön-külön vagy egyben is megvásárolhatók, így befektetők számára is kiváló lehetőséget kínálnak. A lakás várható átadása: 2026 április. A jelenlegi ár a kulcsrakész, teljesen bútorozott állapotra. Külön előny, hogy a most vásárlók még beleszólhatnak a végső kialakításba: lehetőség van a burkolatok, bútorok kiválasztására, így valóban saját ízlésére szabhatja új otthonát. Ez az ingatlan ideális választás lehet első lakásként, belvárosi pied-á-terre-ként vagy akár kiadásra szánt befektetésként is. Ne maradjon le róla, éljen a lehetőséggel, és alakítsa saját elképzelése szerint új otthonát Budapest szívében! Referencia szám: M325418-HO

Befektetők figyelem! 3 felújított lakás egyben eladó a VI. kerületben! Budapest VI. kerületének frekventált részén kínálunk megvételre egyben 3 darab magasföldszinti lakást, melyek alapterülete: 29 m2, 44 m2 és 48 m2 - ideális választás akár kiadásra, akár hosszú távú befektetésnek. Főbb előnyök: - teljes körű műszaki és esztétikai felújítás (jelenleg folyamatban), - várható átadás: május, - vevői igényekre szabható végső design - most még alakítható, - teljesen berendezve, kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra, - külön közműmérők minden lakáshoz, - modern elektromos fűtés + hűtő-fűtő klíma. Kiváló lehetőség, mert - egyben megvásárolva azonnal kiadható, több egységből álló portfólió, - magasföldszinti elhelyezkedés - könnyű megközelítés, - belvárosi lokáció = folyamatos bérlői kereslet Tökéletes választás befektetőknek kiadásra, ingatlanportfólió bővítésére, akár céges hasznosításra. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget - 3 lakás, egy döntés, biztos hozam Budapest szívében! Referencia szám: M325419-HO

Eladó stílusos, felújított lakás Budapest belvárosában, a VI. kerület szívében. Budapest egyik legkedveltebb részén, a VI. kerületben, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával kínálunk megvételre egy 44 m2-es, teljes körűen felújított, bútorozott lakást. Az ingatlan modern, igényes kialakítással készül, ahol a felújítás során a teljes vezeték és közműhálózat megújul, így új tulajdonosa hosszú távon is biztonságos és gondtalan otthonra talál. A lakás fűtéséről elektromos panelek, valamint egy hűtő-fűtő klíma gondoskodik, biztosítva a kényelmet minden évszakban. A lakás ügyvédi használati megosztással, külön főmérőórákkal kerül értékesítésre. Az ingatlan egy fejlesztés része, melynek keretében további két, azonos minőségben felújított lakás is kialakításra került (29 m2 és 48 m2 alapterülettel), amelyek külön-külön vagy egyben is megvásárolhatók, így befektetők számára is kiváló lehetőséget kínálnak. A lakás várható átadása: 2026 május. A jelenlegi ár a kulcsrakész, teljesen bútorozott állapotra vonatkozik. Külön előny, hogy a most vásárlók még beleszólhatnak a végső kialakításba: lehetőség van a burkolatok, bútorok kiválasztására, így valóban saját ízlésére szabhatja új otthonát. Ez az ingatlan ideális választás lehet első lakásként, belvárosi bázisként vagy akár kiadásra szánt befektetésként is. Ne maradjon le róla - éljen a lehetőséggel, és alakítsa saját elképzelése szerint új otthonát Budapest szívében! Referencia szám: M325412-HO

Budapest szívében, a Deák Ferenc tér közvetlen szomszédságában eladó egy minden igényt kielégítő, 98 négyzetméteres, teljes körűen felújított polgári lakás. Az ingatlan egy patinás, lifttel felszerelt társasház első emeletén található, ahol a lakóközösség kiváló, a lépcsőház pedig tiszta és rendezett. A felújítás során a lakás nemcsak esztétikailag, hanem műszakilag is teljesen megújult, így az új tulajdonosra egy valódi, modern kényelmet nyújtó, azonnal költözhető otthon vár. Az ingatlan belső elosztása kiváló: a tágas és napfényes nappali mellett két külön nyíló szoba biztosítja az intimitást, a konyha pedig modern gépesítéssel és elegáns burkolatokkal lett kialakítva. A lakók kényelmét két külön toalett is szolgálja. Bár a város legfrekventáltabb pontján járunk, a lakás belső elhelyezkedésének és a minőségi nyílászáróknak köszönhetően meglepően csendes, így a nyüzsgő belváros közepén a nyugalom szigeteként funkcionál. A lokáció felülmúlhatatlan: mindhárom metróvonal, számtalan busz- és villamosjárat karnyújtásnyira található, a környék pedig Budapest legjobb éttermeivel, kávézóival és kulturális lehetőségeivel várja az ott lakókat. Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a központi elhelyezkedés és a magas minőség között, de kiváló befektetési lehetőség is hosszú távú bérbeadásra vagy presztízsértékű iroda kialakítására. Referencia szám: M324321-HO

Eladó stílusos, felújított lakás Budapest belvárosában, a VI. kerület szívében. Budapest egyik legkedveltebb részén, a VI. kerületben, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával kínálunk megvételre egy 48 négyzetméteres, teljes körűen felújított, bútorozott lakást. Az ingatlan modern, igényes kialakítással készül, ahol a felújítás során a teljes vezeték és közműhálózat megújul, így új tulajdonosa hosszú távon is biztonságos és gondtalan otthonra talál. A lakás fűtéséről elektromos panelek, valamint egy hűtő-fűtő klíma gondoskodik, biztosítva a kényelmet minden évszakban. A lakás ügyvédi használati megosztással, külön főmérőórákkal kerül értékesítésre. Az ingatlan egy fejlesztés része, melynek keretében további két, azonos minőségben felújított lakás is kialakításra került (29 és 44 négyzetméter alapterülettel), amelyek külön-külön vagy egyben is megvásárolhatók, így befektetők számára is kiváló lehetőséget kínálnak. A lakás várható átadása: 2026 április. A jelenlegi ár a kulcsrakész, teljesen bútorozott állapotra. Külön előny, hogy a most vásárlók még beleszólhatnak a végső kialakításba: lehetőség van a burkolatok, bútorok kiválasztására, így valóban saját ízlésére szabhatja új otthonát. Ez az ingatlan ideális választás lehet első lakásként, belvárosi pied-á-terre-ként vagy akár kiadásra szánt befektetésként is. Ne maradjon le róla éljen a lehetőséggel, és alakítsa saját elképzelése szerint új otthonát Budapest szívében! Referencia szám: M325416-HO

ANDRÁSSY ÚTON ELADÓ TELJESEN BERENDEZETT TETŐTERASZOS LUXUS DUPLEX LAKÁSOK, IMPOZÁNS KÖRNYEZETBEN! Eladásra kínálunk a BELVÁROS LEGKERESETTEBB lokációjában új építésű belső kétszintes teljesen berendezett lakásokat. Elosztásukat tekintve található a kínálatban nappali+1 hálószobás, vagy nappali+2 hálószobás és nappali+3 hálószobás verzió is. A kínálatban jelenleg, még található tetőteraszos ingatlan is. Minden lakás teljesen berendezve kerül értékesítésre, a belső dizájnt és berendezését egy neves tervező álmodta meg. Így a lakások a jelenlegi trendek szerint kerültek kialakításra, ahol nemcsak a megjelenés, de kényelem és praktikus is elrendezés is nagy szerepet játszik. A vételár a teljes berendezést is tartalmazza, ide tényleg csak költözni kell, illetve azonnali hasznosítás lehetséges! A lakások fűtéséről a minden lakószobában elhelyezésre került parapet fancoil gondoskodik. A luxusminőségben megépített lakások bútorozva és gépesítve kerülnek átadásra. Bővebb információért és időpont egyeztetésért várom megtisztelő hívását! M293504Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M293504-HO

Befektetők figyelmébe! Kivételes lehetőség a VI. kerületben, az Izabella utcában! Budapest egyik legkeresettebb részén kínálok megvételre egy 75 négyzetméteres, kiváló adottságokkal rendelkező lakást, amely kifejezetten befektetési célra lett átalakítva. Az ingatlanban három különálló, kisebb apartman került kialakításra, amelyek mindegyike teljesen önálló életteret biztosít, így ideális hosszútávú kiadásra. A lakás jelenlegi formájában is azonnal hasznosítható, hiszen mindhárom apartman saját fürdőszobával rendelkezik, ahol WC és zuhanyzó is kialakításra került, emellett mindegyikhez beépített konyha tartozik. A teljes berendezés a vételár részét képezi, beleértve az automata mosógépeket is, így az új tulajdonos akár azonnal bevételt termelhet az ingatlanból. Az ingatlan egy rendezett társasház harmadik emeletén helyezkedik el, a nyílászárók korszerű műanyagra lettek cserélve, a fűtésről gáz-cirkó rendszer. A lakás fenntartása kedvező, elrendezése pedig maximálisan a kiadhatóságot szolgálja. Elhelyezkedése kiemelkedő: a ház előtt található a 76-os troli megállója, így a közlekedés gyors és egyszerű, a belváros pedig percek alatt elérhető. A környéken minden szükséges szolgáltatás megtalálható, ami tovább növeli a bérbeadhatóság értékét. Ez az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik biztos hozamot nyújtó, azonnal működő befektetést keresnek Budapest szívében. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! M325928 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M325928-HO